W Będzinie i Wojkowicach powstaną nowe mieszkania - w ramach SIM Zagłębie. Kiedy budowa i nabór lokatorów?

Zobacz WIZUALIZACJE - kliknij TUTAJ!

Nowe mieszkania w Będzinie: trzy budynki, 95 lokali

To wspólne przedsięwzięcie lokalnego samorządu oraz spółki SIM Zagłębie, która planuje wybudowanie w najbliższych latach kilku tysięcy mieszkań w całym Zagłębiu oraz w rejonie Jury Krakowsko-Częstochowskiej i na terenie województwa małopolskiego. Inwestycja w Będzinie powoli nabiera kształtów. Wiemy o niej coraz więcej.

Budowa zaplanowana została w dzielnicy Łagisza, przy ulicy Odkrywkowej. W sąsiedztwie znajduje się zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz Elektrownia Łagisza. W sumie ma tutaj powstać 95 nowych mieszkań o metrażu od około 40 do 85 metrów kwadratowych. Finalnie będą to trzy 2,5-kondygnacyjne budynki w zabudowie mieszkaniowej wielorodzinnej. Każdy z budynków składać ma się z dwóch kondygnacji nadziemnych oraz poddasza.

- W zależności od typu mieszkania układ pomieszczeń składać się będzie z pokoju dziennego z aneksem kuchennym, łazienki i odpowiedniej liczby pokoi. Mieszkania na parterze będą miały dostęp do przyległego tarasu naziemnego – mówi Łukasz Dytko, rzecznik prasowy Urzędu Miejskiego w Będzinie.

Stan wykończenia będzie wyższy niż deweloperski. W łazience pojawi się biały montaż - w zależności od projektu, kuchnia będzie wyposażona w płytę indukcyjną i piekarnik oraz zlew z szafką. Ściany będą wykończone i pomalowane, a łazienka zostanie wykafelkowana.

- W pomieszczeniach zamontowane będzie oświetlenie i gniazdka. Z myślą o osobach niepełnosprawnych mieszkania będą pozbawione barier architektonicznych, zostaną zastosowane wejścia bezprogowe – podkreśla Łukasz Dytko.

Wokół budynku urządzony zostanie teren rekreacyjny, przy zachowaniu istniejącego w tym miejscu drzewostanu.
- Projekt jest gotowy, a pozwolenie prawomocne. W drugim kwartale 2024 roku zostanie ogłoszony przetarg na wyłonienie wykonawcy, po którym nastąpi podpisanie umowy – mówi rzecznik będzińskiego Urzędu Miejskiego.

Nowe mieszkania w Będzinie: w marcu będzie można składać wnioski o najem

Planowany nabór dla przyszłych najemców to marzec 2024 roku, jednak może on ulec zmianie. Rada Miejska Będzina na sesji styczniowej podjęła uchwałę w sprawie zasad przeprowadzania naboru wniosków o zawarcie umowy najmu lokalu mieszkalnego, w tym określenia kryteriów pierwszeństwa oraz dodatkowych kryteriów pierwszeństwa dla lokali mieszkalnych, w ramach inwestycji realizowanej przez SIM Zagłębie Sp. z o. o. na terenie Gminy Będzin.

- Koszty całego przedsięwzięcia zostaną określone z chwilą wyłonienia wykonawcy prac budowlanych, a wydatki miasta stanowią tylko i wyłącznie wniesioną aportem działkę do spółki – tłumaczy Łukasz Dytko.

Finansowanie budowy opiera się na Rządowym Funduszu Rozwoju Mieszkalnictwa (10 procent), Funduszu Dopłat (bezzwrotnie do 35 procent) oraz kredycie z Banku Gospodarstwa Krajowego i partycypacji przyszłych najemców. Planowany termin oddania nowych budynków do użytku to czwarty kwartał 2025 roku.

Nowe mieszkania w Wojkowicach: jest wykonawca inwestycji
Nowe mieszkania społeczne w ramach współpracy lokalnego samorządu z SIM Zagłębie powstaną także w Wojkowicach. Inwestycja zlokalizowana jest przy ulicy Majora Henryka Sucharskiego. Od strony północno-zachodniej działka graniczy z zabudową wielorodzinną. Teren porośnięty jest zielenią niską oraz wysokimi drzewostanami, co nie koliduje z założeniami projektowymi.

Wybudowany zostanie tutaj 5-kondygnacyjny budynek z 51 mieszkaniami. Powstaną także miejsca postojowe.

Inwestycją chciały się zająć trzy firmy. W postępowaniu przetargowym dwie oferty zostały odrzucone, wykonawcą prac zostało Przedsiębiorstwo Budowlane MODULAR sp. z o.o. z Żywca. Wartość przedsięwzięcia to 22 mln 263 tys. 136,57 zł.

Planowany termin oddania nowych mieszkań do użytku to przełom 2024 i 2025 roku, ale może on ulec zmianie.