Nowa hala widowiskowo-sportowa w Będzinie z zewnątrz wygląda efektownie. Finał inwestycji przed wakacjami

Będzin Arena z zewnątrz gotowa, trzeba zająć się wykończeniem środka

Budowa Będzin Areny rozpoczęła się na dobre w maju 2019 roku i według wstępnych planów miała trwać rok, a potem przewidziane były odbiory techniczne. Potem mówiło się, że będzie gotowa jesienią 2020 roku. Splot niesprzyjających okoliczności – od Covid-19, po trudności z pozyskaniem pracowników – sprawił, że na finał tego przedsięwzięcia musimy jeszcze nadal czekać. Jak zatem dziś wygląda ta inwestycja? Czego jeszcze brakuje, by mogła służyć mieszkańcom i sportowcom?

- Zaawansowanie prac na budowie hali sięga ponad 80 procent. Z zewnątrz budynek jest już właściwie gotowy, trwają jeszcze prace związane z zagospodarowaniem terenu i jego ogrodzeniem. Prace wewnątrz budynku wymagają jeszcze nieco czasu, z uwagi na ich obszerny zakres, stopień skomplikowania oraz kolejność ich wykonywania – mówi Leszek Wyderka, prezes spółki Będzin Arena, odpowiedzialnej za realizację tego przedsięwzięcia.

Jak dodaje po aneksowaniu umowy termin na przekazanie zamawiającemu (miastu) gotowej do eksploatacji hali został określony na 31 maja 2021 roku.

- Wydłużenie terminów miało kilka przyczyn, takich jak COVID-19, zmiany projektowe oraz warunki pogodowe. Niedochowanie powyższych terminów przez wykonawcę będzie uprawniać zamawiającego do naliczenia kar umownych – tłumaczy Leszek Wyderka. - Zgodnie z umową oraz zmianami do niej, wynagrodzenie wykonawcy wynosi 27 milionów 105 tysięcy 763,1 zł netto. W trakcie realizacji inwestycji miała miejsce zmiana w jej finansowaniu, która polegała na zwiększeniu kwoty emisji obligacji – dodaje.

Na co czekają dziś będzinianie? Atrakcji ma być wiele

Będzin Arena, która powstaje w pobliżu ulic Sportowej i Piłsudskiego, to nie tylko główne boisko i widownia na 2500 osób. W obiekcie, do dyspozycji mieszkańców, miejskich klubów sportowych, a także dzieci i młodzieży będą m.in. trzy profesjonalne boiska, siłownia i klub fitness oraz gabinet odnowy biologicznej. Poza boiskami i zapleczem przewidywane są też powierzchnie komercyjne, w których według założeń mają funkcjonować punkty handlowe i kawiarnia. Obiekt zgodnie z wymogami będzie przystosowany dla osób niepełnosprawnych.

- Będzin Arena docelowo ma się wkomponować w nową, zrewitalizowaną przestrzeń miejską i stać się jej integralną częścią. Warto patrzeć na tę inwestycję także w szerszej perspektywie, z uwzględnieniem bliskiego sąsiedztwa bulwarów Czarnej Przemszy czy miejskiego stadionu – podkreśla Leszek Wyderka.

Budowa będzińskiej hali rozpoczęła się na dobre, jak wspominaliśmy, w maju 2019 roku. Inwestycją zajmuje się warszawska firma TAMEX Obiekty Sportowe S.A., która złożyła ofertę o wartości niespełna 27,8 miliona złotych. Ta została zaakceptowana, ale ostatecznie okazało się jednak, że całe przedsięwzięcie będzie droższe o ponad 5 mln zł i będzie kosztować ponad 33 mln zł brutto. To efekt zmian w projekcie, które sprawiły, że całość ma być jeszcze bardziej nowoczesna, a sam obiekt przystosowany do rozgrywek w siatkarskiej elicie zawodników miejscowego MKS-u.

Wzrost kosztów spowodowany jest częściowo koniecznością dostosowania projektowanego obiektu do wymogów Polskiego Związku Piłki Siatkowej, czego w części nie uwzględniał program funkcjonalno-użytkowy. Ponadto zwiększony został zakres projektu, dodana została m.in. budowa własnej kotłowni gazowej, budowa wind w obiekcie, powiększona została także powierzchnia parteru budynku.

W hali i obok niej muszą się więc pojawić dodatkowo m.in. kolejne szatnie dla zawodników i sędziów, sala konferencyjna, stanowisko dla stacji telewizyjnych, większy telebim oraz miejsca postojowe dla autobusów. Rozbudowany został też układ klimatyzacji i rozszerzony monitoring. Zrezygnowano też ze szklanych elementów w fasadzie, które przeszkadzałyby w prowadzeniu transmisji telewizyjnych.

Inwestycja finansowana jest w całości z emitowanych przez spółkę obligacji, poszczególne serie obligacji emitowane są zgodnie z harmonogramem emisji, uwzględniającym potrzeby finansowe wynikające z harmonogramu rzeczowo-finansowego inwestycji. Wykup obligacji trwał będzie sukcesywnie w okresie 15 lat, co uwzględnione jest w Wieloletniej Prognozie Finansowej miasta. Spółka zgodnie z warunkami określonymi w przetargu, uiszcza płatności po każdym ze zrealizowanych etapów projektu. Płatności następują zgodnie z harmonogramem rzeczowo-finansowym projektu oraz protokołami odbiorów częściowych poszczególnych etapów prac.

Kto skorzysta z nowej Będzin Areny i co tam będzie się działo?

- Hala w głównym założeniu będzie obsługiwała profesjonalny sport grupowy, przede wszystkim siatkówkę, ale będzie też stanowiła bazę treningową w okresie jesienno –zimowym dla zawodników innych zespołów, które funkcjonują na terenie naszego miasta – wyjaśnia Kinga Wesołowska-Bodzek, rzeczniczka prasowa Urzędu Miejskiego w Będzinie. - Zapotrzebowanie na nową przestrzeń jest naprawdę duże. Od kilku lat w naszym mieście odbywają się cieszące się coraz większą popularnością Ogólnopolski Turniej Tańca Towarzyskiego, Ogólnopolski Turniej Karate Kyokushin, a także Mistrzostwa Polski w Teakwon-do – dodaje.